중소기업취업청년전세자금대출 목적물 변경/연장 후기

중소기업 다니는
청년만이 신청 할 수 있는 가장 좋은 대출,
중기청 대출
👍🏻👍🏻👍🏻

몇가지 조건이 있는데,
이걸 잘 맞추면 진짜 최고의 이율이다.
🥳1.2%😱


우리는 최근에 이사를 했다.
근데 이사 시점이 중기청 대출 만기를 앞둔 상황.

대출 22개월 쯤 이사를 위해 목적물 변경을 신청했고,
이사 1달 후 대출 연장을 했다.

이사와 대출 시점이 애매한 상황이라,
이사 후 대출 연장이 안되면 어카지..하면서
엄청 고민이 많았었다.

이게 은행이 아닌 나라에서 하는 대출이다 보니, 어느 행원 하나 시원하게 답변해주는 사람은 없고, 서류같은 것도 말해주는 분들이 있는 반면, 나한테 되묻는 사람들도 있었다.
에잇!!!!

은행도 나라에서 하는거라 조건같은게 변경이 되면 그냥 통보식이라 확답을 못준다는 말을 했다..다 그러취...윗선에서 떨어지면 걍 하는거지 뭐😢

와씌 하핳
아놔
흑흑흑수저
는 바로 나
....


당시 상황을 좀 자세히 적어보자면,
이사 갈 곳은 첫 입주 아파트라 은행에서 집단대출 신청을 받고있었다. 이런 집단 대출은 소득 관계 없이 세대주의 신용도에 따라 이율이 달라지는데, 2.6-3.4%정도로 나온다고 안내받았다. 근데 우리는 신혼부부지만...이제는...앞으로는... 버팀목 대출류는 절대 불가능한 상황(좋지만 슬픔)....그래서 이 집단대출이 아니면 중기청 연장이 제일 유리한 것이었다. 주민들 후기 들어보면 또 집단대출이 엄청 좋아보였다.. 여러명이니까 은행에서 서류도 다 알아서 해주고ㅋㅋㅋㅋㅋ

그런데 이사 후가 되면 이 집단대출이 할지 안할지 모른다라는 답변을 받은 상태였다...와씨ㅋㅋㅋㅋ타이밍이 다 어긋나.... 지금도 그때를 생각하면 머리가 터질것 같음. 은행 상담 후 차에서 오빠한테 이런 설명을 해주다가 혼자 막 울었ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ쿠ㅜㅜ돈 없어서 서럽다라~~~후루루~~~ 암튼 은행 3군데+본사대출담당자와 상담 끝에.... 그래도 중기청이다.로 마음을 굳힘.... 결국 지금은 목적물 변경+이사+연장 모두 잘 되어서 행복한 상태ㅎㅎ

nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp

위에서 말했듯 주택도시기금에서 하는 대출.
버팀목, 중소기업 이런 정보는 다 여기있드라

청년은 나이 제한이 있지만 군필의 경우 그 기간을 제외해줘서 참 좋은것 같다. 신혼부부도 다 기간 제한이 있기 때문에 각자의 상황에 맞춰 대출을 찾으면 된다.

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중기청 대출이 ㄹㅇ좋은 이유를 말해보자면,

최초 2년간은 1.2% 이자를 냄.
(나는 1억 대출받았구,
이자를 1달에 9-10마넌 사이로 내고 있다)

1회 연장시,
대출금의 10%를 갚으면 이율 1.2%유지.
안갚으면 1.3%로 이율 변동.
(나는 이때 1천만원 갚아서 9천만원 대출중)

2회 연장시,
약2.4%로 이율 변동.
(버팀목 전세자금 이율과 동일한 이율.
저정도로 낮을거로 예상)

3회, 4회 연장은 2회 때와 동일하고
4회 연장을 하면 끝.

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🤔
아마도 상환이 더 되는것 같은데??
이부분은 평일에 기금에 물어봐야겟다

우리는 2년전에도 이야기 했던게 중기청 이율이 싸니 보증금은 이 대출로 가고, 남은돈은 펀드 상품에 때려넣자였다.

그렇게 꾸준히 넣었더니 몇백이나 +되었다.
이사 전 펀드 깰때 기념으로 남긴 캡쳐본!

헤헤

예전엔 원금 보장이 확실하다는
예,적금만 고집했지만..
기업이 아닌 나라에 투자하는 펀드여서
이것도 하나의 방법인듯.
우리 선택은 옳았구 다음것도 준비해야지!
힛

이렇게 모은 돈을 가지고 은행 고고!!



중기청 대출을 2년 동안 잘 썼고,
이번에 목적물 변경/연장을 위해
은행에 총 두번 다녀왔다.

1. 목적물 변경
난 목적물 변경을 하면 은행에서 1억을 이사 갈 집으로 신청한 날짜에 돈을 주는 줄 알았는데, 그게 아녔음.
신청한 날짜에 맞춰 대출금+보증금 합친걸 내 통장에 집주인이 보내준다. 그럼 이사 갈 집 보증금에 맞춰서 내가 집주인에게 전달하면 되는것 ㅋㅋㅋㅋ

난 그저 대출금은 내 돈이 아니라고 생각하기에....내 통장을 거칠것이란 생각은 전혀 못했닼ㅋㅋㅋ

암튼 목적물 변경은 은행에 신청 서류를 내고 돈을 잘 옮기면 끝이 난다. 문자나 뭐 그런 알림 없이 날짜에 맞춰 돈만 들어옴.

뭔가 문제가 생길 시 전화가 온다고함ㅎㅎ


2. 연장
대출 연장도 똑같이 은행에 가서 제출 서류와 신청을 하면됨.

나는 80% 1억을 빌렸구, 이번에 1천만원 상환을 했다.
연장신청은 목적물 변경과 달리 문자가 와서 안심ㅎㅎ후

이자가 일할 계산되어 빠져나고,
이때 보증료도 함께 나가니
통장에 잔액을 잘 확인 하는게 좋다.

나도 딱 이 대출 이자만 나가는 통장이라
돈을 넉넉하게 넣어둠.
안그럼 은행에서 전화온다고 말해주셨다 ㄸㄸㄷ
대출 심사 중 은행에서 전화올때가 가장 떨릴 때

제출 서류는 아래와 같다.

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중기청 목적물 변경/연장 서류.
-신분증
-등본
-이사 전 집 계약서
-이사 갈 집 계약서
-임시사용승인서=사용검사확인서(새 아파트인 경우 필요)

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목적물 변경/연장. 두 경우 모두 서류는 같았다.

또 가장 말이 많던,
소득 서류는 전혀 보지 않았음!!!
남편것도 안보구!!
휴우
휴
둘 다 변동이 많은 상황이라 불안했는데 정말 다행!!!


대출관련해서 은행 상담할때 마다 드는 생각은..
내가 내 상황과 대출 상품에 대해 잘 알아야 하고,
알아서 먼저 챙겨주는 은행, 행원은 없다는 것이다.

내가 좀 더 알아보구 금액을 정확히 따져서 가야지만 은행에서도 하나라도 더 챙겨주려고 하는것 같다.
그럼에도 정말 불친절한 행원분들도 계시지만..ㅎ세상 어딜가도 똑같어~~

암튼 잘 마무리 되었구,
23년까지 새 집에서 발뻗고 자야지.

그리구 언능 대출 청산해야겠당!!

끝
끝!!!
끝!!!!!!
당분간 은행 안간닸ㅆ!!!!